不動産問題

不動産に関する問題は以下のような場合があげられます。

・賃料を滞納している店主や居住者に退去してほしい
・建物の老朽化に伴い、正当な理由をもって立ち退き交渉を進めたい
・隣地との境界がはっきりせず、土地の売却や建築ができずに困っている
・共有名義の不動産について、他の共有者と売却方針が折り合わない
・購入した物件に重大な欠陥（瑕疵）が見つかった

上記のように、不動産を所有・管理する際には、多額の資産が動くからこそ、さまざまな問題や不安な点がございます。

また、近時、民法（債権法・物件法）の改正が行われたことにより、不動産実務に関わるルールにも重要な変更が生じています。これらに適切に対応するためには、最新の専門知識を有する法律の専門家に相談することが極めて大切です。

他にも、「消滅時効」の期間の統一や、欠陥住宅に関わる「契約不適合責任」への移行、さらには「所有者不明土地」に関連する新制度など、実務に直結する変更点が多く存在します。

このように、不動産に関して問題や不安、疑問点がある場合には、当事務所へのご相談をお待ちしております。オクトパス法律事務所は、大阪府を中心に、不動産トラブルだけでなく企業法務や一般民事など、多様な分野を扱っております。管理会社様、オーナー様、個人のお客様問わず、まずはお気軽にご相談ください。